Inzicht in de ontwikkeling van het aanbod
Om de woningmarkt te begrijpen is inzicht in de ontwikkeling van het aanbod onmisbaar.
Voor een bepaalde periode geldt dat er bij het begin van de periode al woningen voor een bepaalde prijs in aanbod stonden (“Oud” aanbod) en dat er gedurende deze periode aanbod voor een bepaalde prijs bij komt (“nieuw” aanbod).
Beide typen aanbod worden in de periode verkocht, wat het mogelijk maakt om het verloop van vraag- naar transactieprijs te volgen.
Het vijvermodel geeft per gebied per periode per woningtype inzicht in onderstaande informatie.