Elke woning kent haar eigen waardeontwikkeling
De waardering van een woning komt tot stand door een vergelijk met referentieverkopen en geldt voor een bepaalde datum, ook wel de waardepeildatum genoemd. Gebruikmakend van referentieverkopen in het verleden is het mogelijk om waarderingen voor datums in het verleden te maken. Dit leidt tot de specifieke waardeontwikkeling van de gewaardeerde woning.
In bovenstaande grafiek zijn per waardepeildatum de waarde en de betrouwbaarheid van de waardering d.m.v. bandbreedtes weergegeven. Per waardepeildatum wordt als het ware de kansverdeling van de waardering van bovenaf bekeken.
Wanneer we ons richten op de ontwikkeling van de mediane waarde wordt de procentuele jaar op jaar ontwikkeling inzichtelijk
