Elke woningwaardering inzichtelijk gemaakt
Inzicht in de betrouwbaarheid
Een waardering van een woning is in principe een schatting van de marktwaarde op een bepaalde datum. Net als elke schatting kent een waardering bandbreedtes, waarmee de zekerheid van de schatting wordt weergegeven. Hoe kleiner de bandbreedte des te zekerder is de schatting.
Momentum Technologies levert voor elke waardering de bandbreedte in de vorm van een kansverdeling. Deze kansverdeling geeft voor meerdere bandbreedtes aan hoe zeker het is dat de waarde in deze bandbreedtes valt.
Inzicht in de gebruikte data
De zekerheid van een waardering hangt nauw samen met de kwaliteit van de gebruikte vergelijkbare verkopen, ook wel referentieverkopen genoemd. Hoe beter de als referentieverkopen gebruikte woningen lijken op de te waarderen woning des te zekerder de waardering zal zijn.
Momentum Technologies geeft inzicht in alle gebruikte vergelijkbare verkopen. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van tabellen en een Roosgrafiek. Hiermee wordt inzichtelijk hoe de kenmerken van de te waarderen woning zich verhouden tot de kenmerken van de referentieverkopen. De algemene vergelijkbaarheid van een referentieverkoop wordt met een rapportcijfer weergegeven.
Samengevat in de Scorecard
Uitgebreide informatie wordt voor elke waardering samengevat in een scorecard.
